API электронные закладные

Пример API запроса на электронную закладную:

Метод POST

Создание документа закладной - https://armrus.org/api_r/declarant/statement/v1

Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password

Тело запроса:

{
  "lien_number": "№123",
  "pledgers": [1464, 1465],
  "debtors": [1466],
  "firstOwners": 1468,
  "obligation": {
    "contractsInfo": [2654, 2655],
    "loanAmount": {
      "amount": {
        "amount": 5000000.56,
        "currency": "RUB"
      },
      "procedureGranting": "Порядок предоставления суммы кредита/займа"
    }
  },
  "interests": {
    "rate": {
      "fixedRate": {
        "rateAmount": 10.53,
        "intervalType": "520101"
      }
    },
    "firstInterestPeriod": "описание даты Первого процентного периода",
    "baseInterestPeriod": {
      "byDateInterval": {
        "intervalStart": "01",
        "intervalEnd": "last",
        "interval": "640101",
      }
    },
    "lastPeriodIfWeekend": "окончание процентного периода в случае, если приходится на нерабочий день",
    "accrualRules": {
      "regularity": "Month",
      "accrualBase": "580101",
      "interestsRounding": "580201",
      "intermedRounding": "580301"
    }
  },
  "debtRepaymentPlan": {
    "term": {
      "endDate": {
        "byDate": "2029-07-16"
      }
    },
    "repaymentDate": {
      "paymentDate": "2021-07-16"
    },
    "repaymentIfWeekend": "630101",
    "firstRepaymentAmountAndTerm": {
      "amount": {
        "calculated": "650101"
      },
      "interestRepayment": "640202",
      "principalAmountOfDebtRepayment": "650402",
      "repaymentTerm": "640301"
    },
    "nthRepaymentAmountAndTerms": [{
        "paymentNumber": {
          "fromPaymentNumber": 2,
          "byPaymentNumber": 20
        },
        "amount": {
          "calculated": "650101"
        },
        "recalculationConditions": ["650201", "Иное Условие перерасчета платежа"],
        "repaymentTerm": "650502"
      }
    ],
    "fines": {
      "violationOfInterestConditions": {
        "fineAmount": 25.24,
        "finePeriod": "year"
      },
      "violationOfPrincipalDebtConditions": {
        "fineAmount": 28.24,
        "finePeriod": "year"
      },
      "calculationProcedure": "Порядок расчета и оплаты неустойки",
    }
  },
  "pledges": [{
      "objectDescription": {
        "object": 9256
      },
      "marketPrice": {
        "price": {
          "amount": 5000000.56,
          "currency": "RUB"
        },
        "valuers": {
          "person": 1490,
          "valuerOrganization": "Cведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков"
        },
        "report": {
          "reportDate": "2021-07-16",
          "evalDate": "2021-07-16"
        }
      }
    }
  ],
  "additionalTerms": {
    "debtorIsBusinessman": false,
    "estrangementTerms": "Право и условия отчуждения заложенного имущества залогодателем",
    "prepaymentTerms": "Условия досрочного погашения обязательств должником",
    "paymentPlanChangeTerms": "Условия изменений плана погашения при частичном досрочном погашении",
    "paymentPlanViolationTerms": "Условия обязательств при нарушении должником плана погашения",
    "participantRights": "Права должника и залогодателя",
    "debtorDuties": "Обязанности должника и залогодателя",
    "creditorDuties": "Обязанности залогодержателя",
    "pledgeeRights": "Права залогодержателя",
    "groundOfFulleEarlyPerformance": "Требования полного досрочного исполнения должником обязательства",
    "jurisdictionOfDisputes": "Подсудность споров",
    "otherMortgageTerms": "Иные условия договора",
    "attachments": [8256, 8257, 8258]
  },
  "depositoryAccounting": {
    "custody": 5734,
    "accountingDep": 5738,
    "accountNum_number": 12345678901234567890,
    "accountNum_section": 12345678901234567890,
    "depositorAccNum_number": 12345678901234567890,
    "depositorAccNum_section": 12345678901234567890
  }
}

	   		

Ответ:

                        {
                            "id_declarant": 111702
                        }
				

Создание записи о прилагаемом документе - https://armrus.org/api_r/document/statement/v1

Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password

Тело запроса:

          {
            "type_code": "558211010000",
            "name": "Технический план",
            "number": "0cdbcdce-cdde-4723-864f-d8f02d91a8a4",
            "issueDate": "2020-06-21",
            "doc_file": {
                "file": "base64+file=",
                "file_name": "GKUOKS_0cdbcdce-cdde-4723-864f-d8f02d91a8a4.zip"
            }
      		

          {
              "type_code": "558401010221",
              "name": "документ",
              "number": "234",
              "issueDate": "2020-06-21",
              "doc_file": {
                "file": "base64+file=",
                "file_name": "doc.pdf",
                "sig": ["base64+file="]
            }
      		

Ответ:

                          {
                              "id_document": 111752
                          }
  				

Создание записи о объекте недвижимость - https://armrus.org/api_r/realty_object/statement/v1

Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password

Тело запроса:

            {
              "region": 47,
              "fias": "0a042075-0910-42ab-828d-6bfb8ec1c884",
              "obj_type": "oks"
            }
        	

Ответ:

                            {
                                "id_realty_object": 111543
                            }
    				

Создание заявления в Росреестр о регистрации права - https://armrus.org/api_r/statement/statement/v1

Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password

Тело запроса:

              {
                  "id_realty_object": 111543,
                  "id_declarant": 111702,
                  "urd": "659111111111",
                  "id_document": [111752,111753],
                  "cadastr": {
                      "cadastralActionType": "111200001000"
                  },
                  "note": "Тестовое заявление на регистрацию права и кадастровый учет"
              }
          	

Ответ:

                              {
                                  "id_statement": 123122
                              }
      				

Метод PUT

Загрузка подписей заявления - https://armrus.org/api_r/statement/statement/v1

Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password

Тело запроса:

                {
                    "id_statement": 118763,
                    "sig": {
                        "app_xml_sig": "base64+file=",
                        "request_req_xml_sig": "base64+file="
                    }
                }
      			

Метод GET

Статусы заявлений и ответ Росреестра - https://armrus.org/api_r/statement/statement/v1

Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password

Параметр запроса:

id_req - ID запроса в Росреестр, если указан, возвращаются подробности данного заявления со всеми статусами и файлами ответов.

Page - Страница списка запросов в Росреестр. Выводятся все заявки постранично с краткими описаниями статусов. Указав страницу, можно получить информацию о старых заявках.

Ответ о запросе по id_req:

          {
              "all": 63,
              "page": 1,
              "0": {
                  "id_statement": "118763",
                  "objects": "118726",
                  "owners": "116943",
                  "doc": [
                      "118762"
                  ],
                  "urd": "Обработка дополнительных документов",
                  "previousStatementKUVDNumber": "КУВД-001/2021-22951532",
                  "statementRegDate": "16.06.2021",
                  "history": [
                      {
                          "status": "created_element",
                          "status_name": "запрос на заявление создан",
                          "DATE_CREATE": "24.06.2021 14:03:49"
                      },
                      {
                          "status": "statament",
                          "status_name": "состояние заявлений запроса",
                          "value": [
                              {
                                  "package_statement": "this",
                                  "mandatory_sig": true,
                                  "statement_xml": true,
                                  "statement_xml_file": "base64+file=",
                                  "statement_xml_sig": true,
                                  "statement_xml_sig_file": "base64+file=",
                                  "request_xml": true,
                                  "request_xml_file": "base64+file=",
                                  "request_xml_sig": true,
                                  "request_xml_sig_file": "base64+file="
                              }
                          ]
                      },
                      {
                          "status": "requestNumber",
                          "status_name": "пакет загружен в Росреестр"
                      },
                      {
                          "status": "validation",
                          "status_name": "статус обработки заявления Росреестром",
                          "value": {
                              "kuvdNumbers": "КУВД-001/2021-22959832",
                              "statusDescription": "На проверке",
                              "statusTime": "24.06.2021 14:17:33"
                          }
                      },
                      {
                          "status": "processing",
                          "status_name": "статус обработки заявления Росреестром",
                          "value": {
                              "kuvdNumbers": "КУВД-001/2021-22959832",
                              "statusDescription": "В работе",
                              "statusTime": "25.06.2021 04:24:08"
                          }
                      },
                      {
                          "status": "processed",
                          "status_name": "статус обработки заявления Росреестром",
                          "value": {
                              "kuvdNumbers": "КУВД-001/2021-22959832",
                              "statusDescription": "Выполнено",
                              "statusTime": "25.06.2021 06:05:11"
                          }
                      }
                  ]
              }
          }