Пример API запроса на электронную закладную:
Метод POST
Создание документа закладной - https://armrus.org/api_r/declarant/statement/v1
Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password
Тело запроса:
{ "lien_number": "№123", "pledgers": [1464, 1465], "debtors": [1466], "firstOwners": 1468, "obligation": { "contractsInfo": [2654, 2655], "loanAmount": { "amount": { "amount": 5000000.56, "currency": "RUB" }, "procedureGranting": "Порядок предоставления суммы кредита/займа" } }, "interests": { "rate": { "fixedRate": { "rateAmount": 10.53, "intervalType": "520101" } }, "firstInterestPeriod": "описание даты Первого процентного периода", "baseInterestPeriod": { "byDateInterval": { "intervalStart": "01", "intervalEnd": "last", "interval": "640101", } }, "lastPeriodIfWeekend": "окончание процентного периода в случае, если приходится на нерабочий день", "accrualRules": { "regularity": "Month", "accrualBase": "580101", "interestsRounding": "580201", "intermedRounding": "580301" } }, "debtRepaymentPlan": { "term": { "endDate": { "byDate": "2029-07-16" } }, "repaymentDate": { "paymentDate": "2021-07-16" }, "repaymentIfWeekend": "630101", "firstRepaymentAmountAndTerm": { "amount": { "calculated": "650101" }, "interestRepayment": "640202", "principalAmountOfDebtRepayment": "650402", "repaymentTerm": "640301" }, "nthRepaymentAmountAndTerms": [{ "paymentNumber": { "fromPaymentNumber": 2, "byPaymentNumber": 20 }, "amount": { "calculated": "650101" }, "recalculationConditions": ["650201", "Иное Условие перерасчета платежа"], "repaymentTerm": "650502" } ], "fines": { "violationOfInterestConditions": { "fineAmount": 25.24, "finePeriod": "year" }, "violationOfPrincipalDebtConditions": { "fineAmount": 28.24, "finePeriod": "year" }, "calculationProcedure": "Порядок расчета и оплаты неустойки", } }, "pledges": [{ "objectDescription": { "object": 9256 }, "marketPrice": { "price": { "amount": 5000000.56, "currency": "RUB" }, "valuers": { "person": 1490, "valuerOrganization": "Cведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков" }, "report": { "reportDate": "2021-07-16", "evalDate": "2021-07-16" } } } ], "additionalTerms": { "debtorIsBusinessman": false, "estrangementTerms": "Право и условия отчуждения заложенного имущества залогодателем", "prepaymentTerms": "Условия досрочного погашения обязательств должником", "paymentPlanChangeTerms": "Условия изменений плана погашения при частичном досрочном погашении", "paymentPlanViolationTerms": "Условия обязательств при нарушении должником плана погашения", "participantRights": "Права должника и залогодателя", "debtorDuties": "Обязанности должника и залогодателя", "creditorDuties": "Обязанности залогодержателя", "pledgeeRights": "Права залогодержателя", "groundOfFulleEarlyPerformance": "Требования полного досрочного исполнения должником обязательства", "jurisdictionOfDisputes": "Подсудность споров", "otherMortgageTerms": "Иные условия договора", "attachments": [8256, 8257, 8258] }, "depositoryAccounting": { "custody": 5734, "accountingDep": 5738, "accountNum_number": 12345678901234567890, "accountNum_section": 12345678901234567890, "depositorAccNum_number": 12345678901234567890, "depositorAccNum_section": 12345678901234567890 } }
owner | |||
surname_owner | string | Фамилия правообладателя (заявителя) | |
firstname_owner | string | Имя правообладателя (заявителя) | |
patronymic_owner | string | Отчество правообладателя (заявителя) | |
birthDate_owner | string | Дата рождения правообладателя (заявителя) | |
gender_owner | string | male, female | Пол правообладателя (заявителя) |
birthPlace_owner | string | Место рождения правообладателя (заявителя) | |
phoneNumber_owner | string | Контактный телефон правообладателя (заявителя) | |
email_owner | string | Электронная почта правообладателя (заявителя) | |
region_owner | integer | ФИАС ADDROBJ.REGION | Числовой код региона из ФИАС |
fias_owner | string | ФИАС ADDROBJ.AOGUID, STEAD.STEADGUID, HOUSE.HOUSEGUID, ROOM.ROOMGUID | id адресного элемента ФИАС |
house_value_owner | string | Номер дома, в случае отсутствия его в ФИАС | |
apartment_value_owner | string | Номер помещения, в случае отсутствия его в ФИАС | |
apartment_type_owner | string | кв, бокс, ком, пом | Тип помещения, при наличии apartment_value_owner |
passport_series_owner | string | Серия паспорта правообладателя (заявителя) | |
passport_number_owner | string | Номер паспорта правообладателя (заявителя) | |
passport_issueName_owner | string | Кем выдан паспорт правообладателя (заявителя) | |
passport_issueDate_owner | string | Дата выдачи паспорта правообладателя (заявителя) | |
passport_issueCod_owner | string | Код подразделения выдачи паспорта правообладателя (заявителя) | |
snils_owner | string | СНИЛС правообладателя (заявителя) | |
organization_owner | |||
name_owner | string | Полное наименование юридического лица правообладателя (заявителя) | |
kpp_owner | string | Код причины постановки на учет правообладателя (заявителя) | |
ogrn_owner | string | Основной государственный регистрационный номер правообладателя (заявителя) | |
inn_owner | string | Идентификационный номер налогоплательщика юр. лица правообладателя (заявителя) | |
regDate_owner | string | Дата регистрации правообладателя юр. лица (заявителя) | |
representative | |||
surname_representative | string | Фамилия представителя | |
firstname_representative | string | Имя представителя | |
patronymic_representative | string | Отчество представителя | |
birthDate_representative | string | Дата рождения представителя | |
gender_representative | string | male, female | Пол представителя |
birthPlace_representative | string | Место рождения представителя | |
phoneNumber_representative | string | Контактный телефон представителя | |
email_representative | string | Электронная почта представителя | |
region_representative | integer | ФИАС ADDROBJ.REGION | Числовой код региона из ФИАС |
fias_representative | string | ФИАС ADDROBJ.AOGUID, STEAD.STEADGUID, HOUSE.HOUSEGUID, ROOM.ROOMGUID | id адресного элемента ФИАС |
house_value_representative | string | Номер дома, в случае отсутствия его в ФИАС | |
apartment_value_representative | string | Номер помещения, в случае отсутствия его в ФИАС | |
apartment_type_representative | string | кв, бокс, ком, пом | Тип помещения, при наличии apartment_value_owner |
passport_series_representative | string | Серия паспорта представителя | |
passport_number_representative | string | Номер паспорта представителя | |
passport_issueName_representative | string | Кем выдан паспорт представителя | |
passport_issueDate_representative | string | Дата выдачи паспорта представителя | |
passport_issueCod_representative | string | Код подразделения выдачи паспорта представителя | |
snils_representative | string | СНИЛС представителя | |
authorizationDoc | |||
authorizationDoc_name | string | Наименование документа о полномочиях | |
authorizationDoc_date | string | Дата документа о полномочиях | |
authorizationDoc_number | string | Номер докумена о полномочиях | |
authorizationDoc_file | |||
doc_file_name | string | Имя файла документа | |
doc_file | base64 | Содержимое файла | |
sig | |||
sig_file | array [base64] | Содержимое подписи файла |
Ответ:
{ "id_declarant": 111702 }
Создание записи о прилагаемом документе - https://armrus.org/api_r/document/statement/v1
Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password
Тело запроса:
{ "type_code": "558211010000", "name": "Технический план", "number": "0cdbcdce-cdde-4723-864f-d8f02d91a8a4", "issueDate": "2020-06-21", "doc_file": { "file": "base64+file=", "file_name": "GKUOKS_0cdbcdce-cdde-4723-864f-d8f02d91a8a4.zip" }
{ "type_code": "558401010221", "name": "документ", "number": "234", "issueDate": "2020-06-21", "doc_file": { "file": "base64+file=", "file_name": "doc.pdf", "sig": ["base64+file="] }
type_code | string | Код типа документа согласно документации Росреестра | |
name | string | Наименование документа | |
desc | string | Описание прилагаемого документа | |
number | string | Номер документа | |
series | string | Серия документа | |
issueDate | string | Дата выдачи | |
issuer_name | string | Наименование лица (органа), выдавшего документ | |
price | float | Сумма уплаченной госпошлины по документу | |
doc_file | |||
file | base64 | Файл документа | |
file_name | string | Имя файла документа | |
sig | array [base64] | Файл подписи |
Ответ:
{ "id_document": 111752 }
Создание записи о объекте недвижимость - https://armrus.org/api_r/realty_object/statement/v1
Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password
Тело запроса:
{ "region": 47, "fias": "0a042075-0910-42ab-828d-6bfb8ec1c884", "obj_type": "oks" }
region | integer | ФИАС ADDROBJ.REGION | Числовой код региона из ФИАС |
fias | string | ФИАС ADDROBJ.AOGUID, STEAD.STEADGUID, HOUSE.HOUSEGUID, ROOM.ROOMGUID | id адресного элемента ФИАС |
obj_type | string | zu, oks, flat, construct, unfinished | Тип объекта: zu=земельный участок; oks=здание/строение; flat=помещение; construct=сооружение; unfinished=недострой |
cad_num | string | кадастровый номер объекта недвижимости | |
house_value | string | Номер дома, в случае отсутствия его в ФИАС | |
apartment_value | string | Номер помещения, в случае отсутствия его в ФИАС | |
apartment_type | string | <кв, бокс, ком, пом/td> | Тип помещения, при наличии apartment_value |
area | float | Площадь в квадратных метрах |
Ответ:
{ "id_realty_object": 111543 }
Создание заявления в Росреестр о регистрации права - https://armrus.org/api_r/statement/statement/v1
Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password
Тело запроса:
{ "id_realty_object": 111543, "id_declarant": 111702, "urd": "659111111111", "id_document": [111752,111753], "cadastr": { "cadastralActionType": "111200001000" }, "note": "Тестовое заявление на регистрацию права и кадастровый учет" }
id_realty_object | integer | ID объекта недвижимости, полученный ранее | |
id_declarant | integer | ID заявителя, полученный ранее | |
guid_pack | string | GUID пакета, к которому заявление. Например если сделка, и заявлений несколько | |
id_document | array integer | массив ID документов, полученный ранее | |
urd | string | Код учетно регистрационного действия согласно документации Росреестра | |
cadastr | |||
cadastralActionType | string | Код типа действия по кадастровому учету согласно документации Росреестра | |
previousStatement | |||
previousStatementKUVDNumber | string | Номер записи в книге учета входящих документов Росреестра | |
statementRegDate | string | Дата регистрации в книге учета входящих документов Росреестра основного заявления | |
note | string | Дополнительная информаци | |
debug | integer | 1, 2, 3 | Уровень отладки |
Ответ:
{ "id_statement": 123122 }
Метод PUT
Загрузка подписей заявления - https://armrus.org/api_r/statement/statement/v1
Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password
Тело запроса:
{ "id_statement": 118763, "sig": { "app_xml_sig": "base64+file=", "request_req_xml_sig": "base64+file=" } }
app_xml_sig | base64 | Содержание файла подписи заявления в Росреестр | |
request_req_xml_sig | base64 | Содержание файла подписи описания пакета |
Метод GET
Статусы заявлений и ответ Росреестра - https://armrus.org/api_r/statement/statement/v1
Заголовки запроса — Authorization-Login, Authorization-Password
Параметр запроса:
id_req - ID запроса в Росреестр, если указан, возвращаются подробности данного заявления со всеми статусами и файлами ответов.
Page - Страница списка запросов в Росреестр. Выводятся все заявки постранично с краткими описаниями статусов. Указав страницу, можно получить информацию о старых заявках.
Ответ о запросе по id_req:
{ "all": 63, "page": 1, "0": { "id_statement": "118763", "objects": "118726", "owners": "116943", "doc": [ "118762" ], "urd": "Обработка дополнительных документов", "previousStatementKUVDNumber": "КУВД-001/2021-22951532", "statementRegDate": "16.06.2021", "history": [ { "status": "created_element", "status_name": "запрос на заявление создан", "DATE_CREATE": "24.06.2021 14:03:49" }, { "status": "statament", "status_name": "состояние заявлений запроса", "value": [ { "package_statement": "this", "mandatory_sig": true, "statement_xml": true, "statement_xml_file": "base64+file=", "statement_xml_sig": true, "statement_xml_sig_file": "base64+file=", "request_xml": true, "request_xml_file": "base64+file=", "request_xml_sig": true, "request_xml_sig_file": "base64+file=" } ] }, { "status": "requestNumber", "status_name": "пакет загружен в Росреестр" }, { "status": "validation", "status_name": "статус обработки заявления Росреестром", "value": { "kuvdNumbers": "КУВД-001/2021-22959832", "statusDescription": "На проверке", "statusTime": "24.06.2021 14:17:33" } }, { "status": "processing", "status_name": "статус обработки заявления Росреестром", "value": { "kuvdNumbers": "КУВД-001/2021-22959832", "statusDescription": "В работе", "statusTime": "25.06.2021 04:24:08" } }, { "status": "processed", "status_name": "статус обработки заявления Росреестром", "value": { "kuvdNumbers": "КУВД-001/2021-22959832", "statusDescription": "Выполнено", "statusTime": "25.06.2021 06:05:11" } } ] } }
package_statement | string | this, id | Флаг текущего заявления. Для пакетов документов с несколькими заявлениями (например сделка) |
mandatory_sig | boolean | true, false | Обязательно ли подписывать файлы (заявление и описание пакета документов) электронной подписью |
statement_xml | boolean | true, false | Готовность файла заявления |
statement_xml_file | base64 | Заявление, необходимо декодировать из base64 | |
statement_xml_sig_file | base64 | Подпись декодированного base64 заявления (xml) | |
request_xml_file | base64 | Файл описания пакета документов, подписывается аналогично заявлению |